Каждый четвёртый россиянин живёт в сельской местности*. У такой жизни много плюсов — экология, натуральные продукты от своего хозяйства, никаких соседей с ночной тусовкой за стеной. Но и сложностей немало, в том числе финансовых. Государство старается помочь тем, кто не готов уезжать в большие города или даже хочет перебраться из мегаполиса в село. «Секрет фирмы» с экспертами выяснял, какие льготы и государственная помощь доступны жителям села и как их получить.
© freepik.com/jplenio1, freepik
Оглавление
- Сельская ипотека-2024
- Подъёмные специалистам в сёлах
- «Земский доктор»-2024
- «Земский учитель»-2024
- Пенсионные льготы для жителей села
- Налоговые льготы
- Субсидии для самозанятых фермеров
- Компенсация затрат на ЖКУ
- Трудовые льготы женщинам
- Скидка на ОСАГО
- Льготный кредит на благоустройство дома
- Социальная выплата на жильё в селе
- Бесплатный земельный участок
- По данным Всероссийской переписи населения 2020 года от Росстата.
Сельская ипотека-2024
Условия получения
Купить или построить дом в селе можно с господдержкой: взяв ипотечный кредит на сумму до 6 млн рублей.
- Ставка в этой программе не превышает 3% годовых,
- Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости жилья.
- Выплачивать кредит можно до 25 лет.
Взять сельскую ипотеку можно:
- на покупку дома (новостройка или вторичка),
- на покупку квартиры (но только в доме высотой не более 5 этажей),
- на строительство дома своими силами или по договору подряда — земельный участок тоже допускается включить в ипотеку.
Нюансы
К жилью, на которое оформляется сельская ипотека, есть много требований. В первую очередь, оно должен быть пригодным для постоянного проживания.
© Serguei Fomine / Russian Look / Global Look Press
Наида Исматулаеванезависимый консультант в сфере строительства и архитектуры, предприниматель, специалист по GR
Сложность может возникнуть, если вы захотите купить дом менее установленной нормы на одного члена семьи. Например, если это однокомнатная квартира 35–40 м2, а вас четыре человека в семье. Допустимая площадь для приобретения в этой ситуации не менее 60 м2.
Другой нюанс — это территории, на которых можно воспользоваться сельской ипотекой. Это может быть сельская территория, сельская агломерация (посёлки, малые города, где не больше 30 000 жителей), приграничная территория или опорный населённый пункт.
В административных центрах регионов взять сельскую ипотеку нельзя. Понять, попадает ли выбранная территория под госпрограмму, можно, например, через онлайн-сервис на сайте Россельхозбанка.
Ещё один нюанс — любой льготной ипотекой всего раз.
То есть если человек, например, уже брал обычную ипотеку с господдержкой, взять сельскую не получится. Но это условие действует только для кредитов, взятых после 15 декабря 2023 года. Всё, что человек брал до этой даты, не учитывается.
доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, генеральный директор «Мариокс центра».
Для получения сельской ипотеки важны определённые условия: наличие земельного участка в собственности или аренде, работа в сельском хозяйстве и прописка в селе. Для оформления ипотеки нужны заявление, паспорт, свидетельство о регистрации права на землю и другие. Сроки рассмотрения заявки могут быть различными и зависят от каждого конкретного случая.
Главная проблема сельской ипотеки — то, что периодически работающие с этой программой банки (а их немного) приостанавливают приём заявок.
Зато у некоторых банков можно найти приятную дополнительную опцию: муж и жена могут взять на один дом две сельских ипотеки. Одна на мужа, другая — на жену. Так общая сумма увеличится до 12 млн. Но при этом и первоначальный взнос вырастает до 40% от стоимости дома.
© Komsomolskaya Pravda /Global Look Press
Подъёмные специалистам в сёлах
Условия получения
Если врач готов переехать в село, посёлок городского типа или малый город (где не больше 50 000 жителей) и официально (по трудовому договору) там работать, государство его поддержит финансово через программу «Земский доктор». По ней можно получить разовую выплату — так называемые подъёмные, чтобы устроиться и жить.
Суммы выплат зависят от квалификации специалиста:
- врачу дадут 1 млн рублей;
- акушерке, фельдшеру или медсестре — 500 000 рублей.
А если специалист отправляется в регион, который считается труднодоступным и удалённым, то суммы подъёмных повышаются: до 1,5 млн рублей и 750 000 рублей. Самый большой размер помощи — для тех, кто отправится в Арктику, на Дальний Восток, Крайний Север: они получат 2 млн рублей или 1 млн рублей соответственно.
Нюансы
Главное условие — заключить трудовой договор на срок не менее 5 лет, на полный рабочий день. Если специалист расторгнет договор раньше, часть компенсации от государства (будет рассчитываться по неотработанному остатку) придётся вернуть. Но есть исключения: например, если специалист уходит в отпуск по уходу за ребёнком, это не считается расторжением договора.